Reparación de humedades y goteras en Zaragoza
En Zaragoza llueve poco, pero las tormentas son intensas y ponen a prueba terrazas y cubiertas. En casas de adobe y ladrillo de los pueblos, la humedad del terreno sube por los muros y aparece como salitre en la base.
Con un clima continental con cierzo frecuente, veranos muy calurosos, inviernos fríos y lluvias escasas, a menudo en forma de tormenta, cada vivienda de Zaragoza reacciona de manera distinta. Nuestro ámbito de trabajo incluye Zaragoza, Calatayud, Ejea de los Caballeros, Utebo y Tarazona, además de otros pueblos cercanos. Aquí encontramos los pisos de barrio de Zaragoza, las casas de pueblo de ladrillo y adobe y los adosados de la periferia, y cada uno tiene sus propias particularidades. Si dudas de si llegamos a tu localidad, pregúntanos.
Qué incluye la reparación de humedades y goteras
- Tratamiento de humedades por capilaridad en muros y zócalos.
- Soluciones para la condensación y la ventilación deficiente.
- Reparación de filtraciones por fachadas, ventanas y juntas.
- Arreglo de goteras en cubiertas, tejados y terrazas.
- Impermeabilización de terrazas, azoteas, cubiertas y bajos.
- Localización visual del origen de la humedad y diagnóstico.
- Tratamiento del moho y pintura antimoho.
- Reparación de revestimientos y pintura de lo afectado.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp. Con eso nos hacemos una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para comprobar el estado real y tomar medidas.
- Te damos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas y sin sorpresas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te avisamos de cualquier imprevisto.
- Limpiamos y entregamos la obra revisada contigo.
Cómo distinguir condensación, capilaridad y filtración
Condensación: aparece en invierno en paredes frías, esquinas y detrás de armarios, con moho negro y cristales empañados. Mejora si ventilas y calientas la casa. Capilaridad: sube desde el suelo por la base del muro, con manchas y salitre blanquecino a poca altura, durante todo el año. Filtración: aparece después de llover, cerca de la cubierta, la fachada o la terraza, y la mancha crece con cada lluvia.
Por eso conviene no pintar encima de una mancha sin saber de dónde viene: reaparecerá y empeorará. Primero se localiza el origen, después se repara y por último se seca, se trata el moho y se pinta. Saltarse alguno de esos pasos suele significar repetir la obra al año siguiente.
En casas de adobe, la humedad es especialmente delicada: el adobe se debilita con el agua y no admite cualquier tratamiento. Conviene actuar pronto, aislar el muro del terreno y evitar revestimientos que impidan evaporar.
Para terrazas, azoteas y cubiertas planas, la impermeabilización debe cubrir toda la superficie y subir por los paramentos, con los remates de desagües, juntas y encuentros bien resueltos. Ahí es donde suelen aparecer los fallos. Un buen sistema permite que el agua salga y no se quede estancada, y se revisa de vez en cuando para conservarlo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si lo que tengo es humedad o condensación?
Si las manchas aparecen en invierno, en paredes frías, y mejoran al ventilar, suele ser condensación. Si aparecen al llover o suben desde el suelo, hablamos de filtración o capilaridad. Con fotos y una visita lo confirmamos.
¿Hay que picar toda la pared para tratar la humedad?
No siempre. A veces basta con actuar en una zona concreta, y otras hay que retirar el revestimiento dañado. Lo decidimos tras ver la pared y te lo ponemos por escrito en el presupuesto.
¿Cuánto tarda en secarse una pared después de tratarla?
Depende del grosor del muro, de la causa y de la época del año. Puede llevar desde unos días hasta varias semanas. Hasta que no esté seca no se pinta, y te avisamos cuándo hacerlo.
¿Las casas de adobe de Zaragoza admiten cualquier tratamiento de humedad?
No. El adobe es delicado con el agua, y hay productos que lo estropean. Antes de actuar vemos el estado del muro y proponemos algo compatible.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183: escríbenos aquí con unas fotos y las medidas. Si estás pensando en algo más amplio, mira también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.